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東京都中央区の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13102

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18,867
総取引件数
174万円
マンション平均価格
1,930,000円/m²
住宅地 地価
+15.6%
地価前年比
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東京都中央区の不動産市場分析

東京都中央区の不動産取引は累計18,867件。住宅地の公示地価は平均1,930,000円/m²（前年比+15.6%）。商業地は平均11,385,370円/m²。中古マンションの平均取引価格は174万円。人口は222,685人、2050年には261,487人（+17.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
222,685人
2025年推計
2050年 推計人口
261,487人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
+17.4%
人口増加エリア

生活インフラ

小学校
31校
保育園・幼稚園
105施設
医療機関
2,372施設
図書館
6館

災害リスク

液状化リスク
高い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
55.6%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
22.2%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/13102

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/13102
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