公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13121
東京都足立区の坪単価は平均135.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.5%）。中古マンションの坪単価は平均212.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均280.1万円/坪。不動産取引は累計32,499件。人口は700,263人、2050年には711,214人（+1.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全78町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千住旭町 | 274.6万円 | 6件 |
| 千住 | 270.2万円 | 24件 |
| 千住仲町 | 242.0万円 | 6件 |
| 千住河原町 | 232.2万円 | 7件 |
| 千住東 | 198.3万円 | 5件 |
| 東綾瀬 | 194.3万円 | 8件 |
| 千住緑町 | 191.0万円 | 27件 |
| 綾瀬 | 181.8万円 | 39件 |
| 千住龍田町 | 180.6万円 | 10件 |
| 日ノ出町 | 172.1万円 | 10件 |
| 谷中 | 167.5万円 | 13件 |
| 柳原 | 161.2万円 | 20件 |
| 千住中居町 | 159.9万円 | 6件 |
| 千住寿町 | 148.8万円 | 13件 |
| 六町 | 143.7万円 | 31件 |
| 西竹の塚 | 141.7万円 | 9件 |
| 千住柳町 | 138.4万円 | 8件 |
| 中川 | 132.0万円 | 12件 |
| 西綾瀬 | 130.5万円 | 17件 |
| 西加平 | 129.8万円 | 5件 |
| 西新井栄町 | 129.2万円 | 14件 |
| 足立 | 126.7万円 | 25件 |
| 一ツ家 | 124.9万円 | 15件 |
| 千住元町 | 124.5万円 | 7件 |
| 栗原 | 124.4万円 | 10件 |
| 東和 | 123.4万円 | 25件 |
| 千住桜木 | 123.4万円 | 6件 |
| 竹の塚 | 120.5万円 | 24件 |
| 加平 | 119.8万円 | 14件 |
| 島根 | 117.0万円 | 15件 |
| 梅田 | 116.8万円 | 50件 |
| 千住大川町 | 116.4万円 | 7件 |
| 千住宮元町 | 115.1万円 | 7件 |
| 本木北町 | 114.0万円 | 6件 |
| 西新井 | 113.8万円 | 32件 |
| 大谷田 | 111.8万円 | 12件 |
| 江北 | 106.0万円 | 20件 |
| 青井 | 104.7万円 | 19件 |
| 中央本町 | 103.0万円 | 10件 |
| 南花畑 | 100.7万円 | 39件 |
| 伊興 | 100.0万円 | 18件 |
| 弘道 | 99.2万円 | 8件 |
| 保木間 | 98.9万円 | 32件 |
| 西新井本町 | 98.5万円 | 26件 |
| 入谷 | 97.6万円 | 20件 |
| 加賀 | 93.5万円 | 6件 |
| 皿沼 | 91.9万円 | 8件 |
| 関原 | 91.5万円 | 29件 |
| 谷在家 | 91.3万円 | 11件 |
| 舎人 | 89.9万円 | 23件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全78町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全74町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 日ノ出町 | 345.9万円 | 18件 |
| 千住宮元町 | 330.6万円 | 23件 |
| 千住旭町 | 308.5万円 | 27件 |
| 柳原 | 308.5万円 | 43件 |
| 千住仲町 | 302.2万円 | 103件 |
| 千住 | 300.5万円 | 141件 |
| 保塚町 | 292.8万円 | 11件 |
| 千住寿町 | 277.7万円 | 81件 |
| 千住河原町 | 264.5万円 | 78件 |
| 千住緑町 | 264.5万円 | 50件 |
| 西新井栄町 | 260.3万円 | 84件 |
| 千住中居町 | 257.9万円 | 47件 |
| 千住橋戸町 | 255.3万円 | 134件 |
| 六町 | 243.4万円 | 6件 |
| 千住東 | 240.6万円 | 120件 |
| 千住龍田町 | 233.6万円 | 11件 |
| 千住曙町 | 224.4万円 | 88件 |
| 綾瀬 | 203.4万円 | 317件 |
| 千住関屋町 | 198.3万円 | 76件 |
| 中川 | 198.3万円 | 137件 |
| 東綾瀬 | 198.3万円 | 134件 |
| 谷在家 | 187.3万円 | 43件 |
| 千住大川町 | 185.1万円 | 21件 |
| 梅田 | 184.2万円 | 336件 |
| 新田 | 180.7万円 | 209件 |
| 加平 | 180.3万円 | 103件 |
| 西綾瀬 | 176.3万円 | 48件 |
| 千住元町 | 173.6万円 | 31件 |
| 西新井本町 | 173.6万円 | 135件 |
| 舎人 | 170.0万円 | 67件 |
| 西新井 | 170.0万円 | 166件 |
| 弘道 | 168.3万円 | 41件 |
| 江北 | 167.8万円 | 67件 |
| 足立 | 167.5万円 | 132件 |
| 扇 | 163.1万円 | 97件 |
| 谷中 | 161.4万円 | 168件 |
| 梅島 | 160.6万円 | 97件 |
| 北加平町 | 159.3万円 | 8件 |
| 平野 | 158.4万円 | 6件 |
| 栗原 | 158.2万円 | 130件 |
| 小台 | 154.3万円 | 140件 |
| 東和 | 152.6万円 | 251件 |
| 千住桜木 | 149.9万円 | 68件 |
| 関原 | 147.5万円 | 25件 |
| 東伊興 | 146.4万円 | 9件 |
| 青井 | 144.9万円 | 142件 |
| 入谷 | 144.8万円 | 42件 |
| 一ツ家 | 144.3万円 | 35件 |
| 伊興本町 | 144.0万円 | 8件 |
| 竹の塚 | 143.3万円 | 91件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全74町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全83町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 322.9万円 | 7件 |
| 千住龍田町 | 290.9万円 | 11件 |
| 千住東 | 289.4万円 | 16件 |
| 六町 | 289.2万円 | 22件 |
| 日ノ出町 | 267.3万円 | 18件 |
| 千住宮元町 | 257.9万円 | 15件 |
| 千住橋戸町 | 257.1万円 | 13件 |
| 千住桜木 | 249.2万円 | 13件 |
| 千住関屋町 | 246.2万円 | 5件 |
| 千住中居町 | 245.2万円 | 16件 |
| 千住緑町 | 239.0万円 | 34件 |
| 千住 | 238.4万円 | 36件 |
| 西新井栄町 | 232.5万円 | 38件 |
| 綾瀬 | 232.0万円 | 110件 |
| 東綾瀬 | 230.0万円 | 23件 |
| 千住河原町 | 225.9万円 | 12件 |
| 千住柳町 | 216.9万円 | 18件 |
| 柳原 | 214.9万円 | 37件 |
| 西竹の塚 | 212.8万円 | 18件 |
| 中川 | 210.7万円 | 74件 |
| 千住元町 | 207.8万円 | 27件 |
| 東和 | 207.8万円 | 77件 |
| 弘道 | 206.1万円 | 23件 |
| 千住寿町 | 202.0万円 | 11件 |
| 梅島 | 200.4万円 | 73件 |
| 梅田 | 198.3万円 | 131件 |
| 西綾瀬 | 198.3万円 | 76件 |
| 西加平 | 198.3万円 | 9件 |
| 谷中 | 198.3万円 | 29件 |
| 千住大川町 | 194.2万円 | 32件 |
| 足立 | 193.0万円 | 78件 |
| 中央本町 | 191.0万円 | 56件 |
| 千住曙町 | 185.7万円 | 6件 |
| 関原 | 185.5万円 | 88件 |
| 加平 | 183.4万円 | 24件 |
| 保塚町 | 179.1万円 | 29件 |
| 伊興 | 177.5万円 | 107件 |
| 竹の塚 | 176.3万円 | 63件 |
| 西新井 | 171.2万円 | 102件 |
| 皿沼 | 171.1万円 | 55件 |
| 西新井本町 | 171.1万円 | 81件 |
| 島根 | 169.8万円 | 59件 |
| 西保木間 | 169.0万円 | 33件 |
| 南花畑 | 169.0万円 | 117件 |
| 江北 | 167.8万円 | 106件 |
| 東伊興 | 167.2万円 | 74件 |
| 六月 | 166.3万円 | 59件 |
| 青井 | 165.3万円 | 100件 |
| 北加平町 | 165.3万円 | 23件 |
| 本木北町 | 163.6万円 | 12件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全83町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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