公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13117
東京都北区の坪単価は平均245.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+11.9%）。中古マンションの坪単価は平均343.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均497.8万円/坪。不動産取引は累計16,186件。人口は355,639人、2050年には358,782人（+0.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 赤羽 | 396.7万円 | 23件 |
| 赤羽南 | 381.1万円 | 6件 |
| 田端新町 | 354.6万円 | 7件 |
| 中里 | 342.6万円 | 13件 |
| 田端 | 293.8万円 | 33件 |
| 王子本町 | 264.5万円 | 7件 |
| 西ケ原 | 244.6万円 | 47件 |
| 東十条 | 241.1万円 | 15件 |
| 上十条 | 226.7万円 | 25件 |
| 王子 | 215.7万円 | 19件 |
| 神谷 | 206.6万円 | 19件 |
| 上中里 | 202.2万円 | 22件 |
| 赤羽台 | 198.3万円 | 11件 |
| 岸町 | 198.3万円 | 5件 |
| 滝野川 | 198.3万円 | 53件 |
| 栄町 | 193.6万円 | 6件 |
| 昭和町 | 192.8万円 | 10件 |
| 志茂 | 191.2万円 | 44件 |
| 十条仲原 | 188.1万円 | 20件 |
| 中十条 | 185.6万円 | 33件 |
| 豊島 | 179.5万円 | 40件 |
| 岩淵町 | 176.3万円 | 15件 |
| 赤羽西 | 172.4万円 | 38件 |
| 西が丘 | 165.3万円 | 18件 |
| 赤羽北 | 154.3万円 | 13件 |
| 堀船 | 151.1万円 | 17件 |
| 浮間 | 150.6万円 | 18件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全30町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 十条仲原 | 333.1万円 | 34件 |
| 西ケ原 | 330.6万円 | 144件 |
| 田端 | 319.6万円 | 164件 |
| 赤羽 | 317.4万円 | 212件 |
| 栄町 | 317.4万円 | 25件 |
| 王子 | 315.9万円 | 336件 |
| 王子本町 | 315.9万円 | 78件 |
| 堀船 | 305.8万円 | 143件 |
| 中里 | 305.1万円 | 63件 |
| 岩淵町 | 304.1万円 | 91件 |
| 赤羽南 | 299.7万円 | 122件 |
| 中十条 | 297.5万円 | 43件 |
| 滝野川 | 290.9万円 | 581件 |
| 十条台 | 289.3万円 | 15件 |
| 神谷 | 283.8万円 | 166件 |
| 上十条 | 276.5万円 | 72件 |
| 田端新町 | 272.7万円 | 163件 |
| 東田端 | 272.3万円 | 56件 |
| 赤羽西 | 269.5万円 | 170件 |
| 志茂 | 269.4万円 | 218件 |
| 東十条 | 264.5万円 | 231件 |
| 岸町 | 250.3万円 | 17件 |
| 赤羽北 | 238.0万円 | 187件 |
| 昭和町 | 236.1万円 | 99件 |
| 豊島 | 229.2万円 | 275件 |
| 浮間 | 223.1万円 | 344件 |
| 西が丘 | 216.8万円 | 24件 |
| 上中里 | 200.4万円 | 12件 |
| 桐ケ丘 | 198.3万円 | 5件 |
| 赤羽台 | 171.9万円 | 36件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東田端 | 414.7万円 | 7件 |
| 田端新町 | 378.8万円 | 14件 |
| 昭和町 | 369.6万円 | 6件 |
| 中里 | 354.2万円 | 32件 |
| 赤羽 | 349.5万円 | 29件 |
| 上中里 | 326.2万円 | 71件 |
| 王子 | 313.3万円 | 64件 |
| 栄町 | 306.5万円 | 17件 |
| 十条仲原 | 300.1万円 | 44件 |
| 田端 | 299.7万円 | 57件 |
| 中十条 | 295.0万円 | 53件 |
| 王子本町 | 286.9万円 | 20件 |
| 滝野川 | 282.5万円 | 157件 |
| 堀船 | 282.5万円 | 45件 |
| 上十条 | 271.8万円 | 87件 |
| 岩淵町 | 264.6万円 | 22件 |
| 西ケ原 | 264.5万円 | 95件 |
| 東十条 | 262.9万円 | 52件 |
| 豊島 | 259.7万円 | 133件 |
| 神谷 | 259.0万円 | 75件 |
| 浮間 | 258.0万円 | 64件 |
| 岸町 | 253.4万円 | 13件 |
| 赤羽北 | 247.9万円 | 47件 |
| 赤羽台 | 244.8万円 | 42件 |
| 赤羽西 | 240.1万円 | 92件 |
| 志茂 | 238.8万円 | 88件 |
| 赤羽南 | 226.7万円 | 7件 |
| 西が丘 | 198.3万円 | 49件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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