品川区

東京都 — コード: 13109

24,452
総取引件数
137万円
マンション平均価格
1,085,167円/m²
住宅地 地価
+12.2%
地価前年比

人口

現在の推計人口
547,380
2025年推計
2050年 推計人口
596,553
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率(2025→2050)
+9.0%
人口増加エリア

生活インフラ

小学校
87
保育園・幼稚園
198施設
医療機関
1,977施設
図書館
13

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
76.9%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
69.2%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格(万円) 平均面積(m²) 平均築年数
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/13109

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/13109
AIで品川区を分析する

Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。

// こんなプロンプトを投げるだけ
「品川区のマンション価格は過去5年でどう変わった?」
「品川区と近隣エリアの地価を比較して」
「品川区の不動産市場を分析してレポートにまとめて」
MCP接続ガイドを見る