公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13111
東京都大田区の坪単価は平均214.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+8.0%）。中古マンションの坪単価は平均297.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均397.3万円/坪。不動産取引は累計40,917件。人口は749,354人、2050年には768,130人（+2.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全53町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南千束 | 310.7万円 | 33件 |
| 雪谷大塚町 | 288.2万円 | 6件 |
| 北千束 | 282.6万円 | 24件 |
| 北嶺町 | 268.4万円 | 10件 |
| 山王 | 267.9万円 | 44件 |
| 大森本町 | 257.1万円 | 5件 |
| 田園調布 | 254.5万円 | 42件 |
| 北馬込 | 253.4万円 | 24件 |
| 矢口 | 244.9万円 | 11件 |
| 西嶺町 | 242.4万円 | 13件 |
| 田園調布本町 | 242.3万円 | 12件 |
| 南蒲田 | 241.8万円 | 16件 |
| 南久が原 | 240.8万円 | 19件 |
| 萩中 | 239.7万円 | 9件 |
| 蒲田 | 239.6万円 | 28件 |
| 東嶺町 | 238.8万円 | 17件 |
| 仲池上 | 238.0万円 | 15件 |
| 千鳥 | 236.9万円 | 21件 |
| 大森北 | 236.5万円 | 36件 |
| 鵜の木 | 230.4万円 | 23件 |
| 南雪谷 | 226.5万円 | 26件 |
| 下丸子 | 223.8万円 | 27件 |
| 東馬込 | 223.8万円 | 14件 |
| 池上 | 221.3万円 | 53件 |
| 中馬込 | 220.4万円 | 13件 |
| 上池台 | 219.4万円 | 34件 |
| 大森中 | 218.7万円 | 17件 |
| 東雪谷 | 216.5万円 | 34件 |
| 西蒲田 | 214.9万円 | 57件 |
| 東蒲田 | 213.2万円 | 12件 |
| 石川町 | 211.0万円 | 10件 |
| 久が原 | 207.0万円 | 47件 |
| 蒲田本町 | 206.1万円 | 16件 |
| 東矢口 | 205.0万円 | 16件 |
| 仲六郷 | 203.6万円 | 28件 |
| 大森西 | 198.3万円 | 34件 |
| 京浜島 | 198.3万円 | 6件 |
| 西糀谷 | 198.3万円 | 24件 |
| 田園調布南 | 196.6万円 | 11件 |
| 西馬込 | 193.6万円 | 10件 |
| 北糀谷 | 188.2万円 | 8件 |
| 多摩川 | 186.0万円 | 8件 |
| 新蒲田 | 183.7万円 | 25件 |
| 大森東 | 182.9万円 | 31件 |
| 東糀谷 | 181.8万円 | 17件 |
| 中央 | 180.7万円 | 64件 |
| 東六郷 | 179.8万円 | 9件 |
| 南馬込 | 174.0万円 | 65件 |
| 西六郷 | 173.5万円 | 28件 |
| 本羽田 | 168.6万円 | 20件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全53町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全52町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東蒲田 | 347.1万円 | 29件 |
| 雪谷大塚町 | 330.6万円 | 43件 |
| 蒲田 | 323.2万円 | 516件 |
| 南蒲田 | 318.5万円 | 142件 |
| 山王 | 315.2万円 | 314件 |
| 南千束 | 315.2万円 | 58件 |
| 北嶺町 | 314.0万円 | 71件 |
| 西糀谷 | 314.0万円 | 158件 |
| 大森北 | 312.5万円 | 457件 |
| 西馬込 | 311.7万円 | 84件 |
| 北千束 | 307.0万円 | 129件 |
| 鵜の木 | 306.4万円 | 272件 |
| 東馬込 | 306.3万円 | 84件 |
| 蒲田本町 | 304.1万円 | 53件 |
| 中馬込 | 304.1万円 | 300件 |
| 東雪谷 | 298.5万円 | 190件 |
| 大森中 | 297.5万円 | 145件 |
| 大森東 | 297.5万円 | 99件 |
| 東嶺町 | 297.5万円 | 27件 |
| 池上 | 296.2万円 | 344件 |
| 南雪谷 | 289.2万円 | 170件 |
| 東矢口 | 286.5万円 | 154件 |
| 新蒲田 | 282.5万円 | 105件 |
| 千鳥 | 282.2万円 | 218件 |
| 南馬込 | 277.7万円 | 263件 |
| 西蒲田 | 276.9万円 | 375件 |
| 大森本町 | 274.8万円 | 252件 |
| 萩中 | 266.8万円 | 84件 |
| 大森西 | 264.5万円 | 486件 |
| 北馬込 | 264.5万円 | 97件 |
| 下丸子 | 264.5万円 | 501件 |
| 東糀谷 | 264.5万円 | 135件 |
| 矢口 | 264.5万円 | 301件 |
| 上池台 | 258.7万円 | 316件 |
| 仲池上 | 258.7万円 | 196件 |
| 西嶺町 | 258.2万円 | 15件 |
| 西六郷 | 255.6万円 | 247件 |
| 久が原 | 255.3万円 | 212件 |
| 田園調布本町 | 254.3万円 | 119件 |
| 田園調布 | 252.6万円 | 174件 |
| 仲六郷 | 245.6万円 | 175件 |
| 石川町 | 242.4万円 | 91件 |
| 南久が原 | 230.1万円 | 54件 |
| 多摩川 | 228.9万円 | 195件 |
| 田園調布南 | 225.7万円 | 60件 |
| 南六郷 | 222.9万円 | 158件 |
| 中央 | 220.4万円 | 145件 |
| 本羽田 | 218.2万円 | 118件 |
| 東六郷 | 216.0万円 | 125件 |
| 羽田 | 214.9万円 | 87件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全52町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全55町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北千束 | 368.2万円 | 70件 |
| 北馬込 | 354.6万円 | 51件 |
| 大森本町 | 336.6万円 | 25件 |
| 東矢口 | 336.6万円 | 55件 |
| 大森北 | 323.4万円 | 110件 |
| 東馬込 | 321.1万円 | 47件 |
| 蒲田本町 | 320.7万円 | 26件 |
| 下丸子 | 318.6万円 | 72件 |
| 西蒲田 | 318.6万円 | 139件 |
| 新蒲田 | 314.0万円 | 68件 |
| 南千束 | 314.0万円 | 47件 |
| 鵜の木 | 308.5万円 | 55件 |
| 千鳥 | 307.8万円 | 62件 |
| 北嶺町 | 307.2万円 | 40件 |
| 東嶺町 | 305.1万円 | 43件 |
| 東蒲田 | 304.6万円 | 38件 |
| 大森中 | 300.5万円 | 23件 |
| 中馬込 | 300.5万円 | 61件 |
| 北糀谷 | 297.5万円 | 15件 |
| 田園調布南 | 296.4万円 | 36件 |
| 矢口 | 293.8万円 | 63件 |
| 雪谷大塚町 | 293.2万円 | 5件 |
| 石川町 | 292.0万円 | 30件 |
| 蒲田 | 291.2万円 | 68件 |
| 池上 | 290.9万円 | 127件 |
| 東雪谷 | 287.7万円 | 148件 |
| 山王 | 286.5万円 | 123件 |
| 大森東 | 282.5万円 | 89件 |
| 仲池上 | 282.5万円 | 41件 |
| 田園調布本町 | 281.0万円 | 48件 |
| 西嶺町 | 280.2万円 | 24件 |
| 久が原 | 279.7万円 | 140件 |
| 萩中 | 278.0万円 | 30件 |
| 田園調布 | 274.9万円 | 169件 |
| 南雪谷 | 274.4万円 | 73件 |
| 東六郷 | 270.5万円 | 49件 |
| 上池台 | 268.4万円 | 115件 |
| 南久が原 | 267.9万円 | 30件 |
| 大森西 | 264.5万円 | 121件 |
| 多摩川 | 264.5万円 | 39件 |
| 西六郷 | 256.2万円 | 103件 |
| 本羽田 | 254.3万円 | 53件 |
| 中央 | 250.2万円 | 186件 |
| 南馬込 | 247.9万円 | 199件 |
| 西馬込 | 246.4万円 | 29件 |
| 仲六郷 | 242.4万円 | 46件 |
| 南蒲田 | 242.4万円 | 59件 |
| 大森南 | 240.4万円 | 70件 |
| 京浜島 | 240.4万円 | 5件 |
| 西糀谷 | 239.3万円 | 78件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全55町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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