公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13103
東京都港区の坪単価は平均996.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+16.6%）。中古マンションの坪単価は平均786.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均2311.3万円/坪。不動産取引は累計24,318件。人口は269,627人、2050年には312,556人（+15.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全15町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 六本木 | 1,605.7万円 | 7件 |
| 赤坂 | 1,590.1万円 | 10件 |
| 東新橋 | 1,548.4万円 | 6件 |
| 新橋 | 1,322.3万円 | 10件 |
| 芝 | 1,127.0万円 | 5件 |
| 浜松町 | 1,039.0万円 | 7件 |
| 西麻布 | 881.5万円 | 12件 |
| 三田 | 857.1万円 | 9件 |
| 南青山 | 793.4万円 | 19件 |
| 東麻布 | 776.9万円 | 9件 |
| 高輪 | 771.3万円 | 11件 |
| 南麻布 | 726.0万円 | 8件 |
| 白金台 | 661.2万円 | 7件 |
| 元麻布 | 661.2万円 | 7件 |
| 白金 | 613.9万円 | 13件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全29町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 麻布狸穴町 | 774.0万円 | 22件 |
| 麻布台 | 762.9万円 | 44件 |
| 元麻布 | 755.6万円 | 111件 |
| 麻布永坂町 | 749.3万円 | 8件 |
| 虎ノ門 | 705.2万円 | 202件 |
| 東新橋 | 661.2万円 | 127件 |
| 六本木 | 611.6万円 | 501件 |
| 浜松町 | 600.6万円 | 156件 |
| 白金 | 588.4万円 | 712件 |
| 西新橋 | 545.5万円 | 57件 |
| 西麻布 | 543.6万円 | 341件 |
| 南青山 | 517.6万円 | 500件 |
| 赤坂 | 509.6万円 | 830件 |
| 東麻布 | 505.9万円 | 166件 |
| 高輪 | 495.9万円 | 740件 |
| 三田 | 495.9万円 | 673件 |
| 北青山 | 485.3万円 | 32件 |
| 新橋 | 484.8万円 | 153件 |
| 南麻布 | 484.8万円 | 533件 |
| 麻布十番 | 471.1万円 | 199件 |
| 白金台 | 470.3万円 | 256件 |
| 芝 | 467.1万円 | 578件 |
| 台場 | 444.2万円 | 56件 |
| 芝浦 | 440.8万円 | 1034件 |
| 海岸 | 432.3万円 | 258件 |
| 元赤坂 | 423.1万円 | 27件 |
| 港南 | 417.3万円 | 778件 |
| 芝大門 | 396.7万円 | 81件 |
| 芝公園 | 387.7万円 | 32件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 麻布十番 | 3,005.7万円 | 6件 |
| 虎ノ門 | 2,615.9万円 | 10件 |
| 北青山 | 2,020.2万円 | 9件 |
| 新橋 | 1,983.5万円 | 25件 |
| 西新橋 | 1,719.0万円 | 11件 |
| 東新橋 | 1,719.0万円 | 5件 |
| 元麻布 | 1,357.1万円 | 21件 |
| 六本木 | 1,343.0万円 | 19件 |
| 浜松町 | 1,311.0万円 | 14件 |
| 赤坂 | 1,256.2万円 | 33件 |
| 芝公園 | 1,256.0万円 | 8件 |
| 芝 | 1,253.9万円 | 33件 |
| 芝大門 | 1,235.1万円 | 10件 |
| 麻布台 | 1,157.0万円 | 5件 |
| 南青山 | 1,057.8万円 | 66件 |
| 芝浦 | 1,051.8万円 | 19件 |
| 東麻布 | 1,004.0万円 | 17件 |
| 南麻布 | 991.7万円 | 29件 |
| 西麻布 | 920.6万円 | 40件 |
| 三田 | 781.4万円 | 35件 |
| 白金台 | 738.5万円 | 30件 |
| 高輪 | 639.1万円 | 38件 |
| 白金 | 581.3万円 | 40件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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