公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13202
東京都立川市の坪単価は平均102.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+7.0%）。中古マンションの坪単価は平均238.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均536.2万円/坪。不動産取引は累計8,594件。人口は185,427人、2050年には178,883人（-3.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全14町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 曙町 | 156.4万円 | 26件 |
| 錦町 | 140.2万円 | 33件 |
| 高松町 | 125.9万円 | 25件 |
| 羽衣町 | 117.0万円 | 13件 |
| 柴崎町 | 106.8万円 | 27件 |
| 柏町 | 96.0万円 | 14件 |
| 幸町 | 90.5万円 | 39件 |
| 栄町 | 86.5万円 | 20件 |
| 富士見町 | 83.4万円 | 23件 |
| 若葉町 | 70.2万円 | 38件 |
| 西砂町 | 67.3万円 | 34件 |
| 砂川町 | 66.1万円 | 56件 |
| 上砂町 | 64.9万円 | 24件 |
| 一番町 | 61.4万円 | 28件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全15町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 柴崎町 | 300.5万円 | 43件 |
| 曙町 | 264.5万円 | 232件 |
| 緑町 | 246.5万円 | 14件 |
| 高松町 | 237.2万円 | 137件 |
| 錦町 | 190.1万円 | 388件 |
| 羽衣町 | 187.3万円 | 46件 |
| 栄町 | 160.4万円 | 16件 |
| 若葉町 | 136.8万円 | 16件 |
| 西砂町 | 132.2万円 | 13件 |
| 砂川町 | 108.6万円 | 59件 |
| 富士見町 | 90.5万円 | 194件 |
| 上砂町 | 88.2万円 | 78件 |
| 柏町 | 86.0万円 | 62件 |
| 一番町 | 77.8万円 | 94件 |
| 幸町 | 64.8万円 | 37件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全14町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 曙町 | 191.7万円 | 56件 |
| 錦町 | 171.9万円 | 78件 |
| 高松町 | 171.3万円 | 48件 |
| 柴崎町 | 165.3万円 | 69件 |
| 羽衣町 | 145.6万円 | 78件 |
| 富士見町 | 138.3万円 | 62件 |
| 柏町 | 132.2万円 | 65件 |
| 幸町 | 132.2万円 | 112件 |
| 栄町 | 128.9万円 | 101件 |
| 若葉町 | 113.3万円 | 67件 |
| 一番町 | 106.9万円 | 110件 |
| 砂川町 | 105.3万円 | 139件 |
| 上砂町 | 102.2万円 | 66件 |
| 西砂町 | 96.0万円 | 124件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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