公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13206
東京都府中市の坪単価は平均117.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.3%）。中古マンションの坪単価は平均216.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均245.5万円/坪。不動産取引は累計12,199件。人口は265,596人、2050年には260,162人（-2.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宮町 | 334.5万円 | 6件 |
| 宮西町 | 255.2万円 | 11件 |
| 緑町 | 247.2万円 | 8件 |
| 府中町 | 210.9万円 | 9件 |
| 美好町 | 155.1万円 | 18件 |
| 若松町 | 139.0万円 | 13件 |
| 八幡町 | 136.6万円 | 9件 |
| 寿町 | 136.5万円 | 11件 |
| 清水が丘 | 124.0万円 | 21件 |
| 本町 | 122.1万円 | 11件 |
| 幸町 | 121.0万円 | 24件 |
| 朝日町 | 118.2万円 | 8件 |
| 晴見町 | 113.0万円 | 18件 |
| 天神町 | 112.6万円 | 9件 |
| 栄町 | 109.3万円 | 13件 |
| 矢崎町 | 108.9万円 | 9件 |
| 片町 | 99.2万円 | 7件 |
| 紅葉丘 | 98.4万円 | 24件 |
| 白糸台 | 98.3万円 | 33件 |
| 浅間町 | 97.8万円 | 10件 |
| 新町 | 97.1万円 | 11件 |
| 押立町 | 95.9万円 | 11件 |
| 多磨町 | 95.5万円 | 16件 |
| 分梅町 | 95.5万円 | 15件 |
| 是政 | 94.9万円 | 9件 |
| 北山町 | 92.7万円 | 6件 |
| 武蔵台 | 90.2万円 | 19件 |
| 本宿町 | 82.6万円 | 11件 |
| 四谷 | 81.8万円 | 26件 |
| 西原町 | 79.3万円 | 13件 |
| 南町 | 78.7万円 | 13件 |
| 小柳町 | 78.4万円 | 15件 |
| 住吉町 | 73.3万円 | 6件 |
| 西府町 | 68.5万円 | 8件 |
| 日新町 | 46.3万円 | 11件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全36町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 府中町 | 284.8万円 | 150件 |
| 宮西町 | 259.0万円 | 232件 |
| 宮町 | 253.9万円 | 138件 |
| 寿町 | 252.3万円 | 66件 |
| 清水が丘 | 251.2万円 | 23件 |
| 八幡町 | 229.9万円 | 136件 |
| 本町 | 223.9万円 | 74件 |
| 緑町 | 212.3万円 | 120件 |
| 天神町 | 211.2万円 | 40件 |
| 晴見町 | 206.6万円 | 49件 |
| 美好町 | 192.8万円 | 77件 |
| 幸町 | 189.4万円 | 26件 |
| 西府町 | 182.2万円 | 34件 |
| 本宿町 | 172.4万円 | 36件 |
| 武蔵台 | 171.3万円 | 24件 |
| 若松町 | 167.5万円 | 103件 |
| 東芝町 | 165.3万円 | 49件 |
| 分梅町 | 162.3万円 | 15件 |
| 白糸台 | 160.6万円 | 199件 |
| 住吉町 | 158.7万円 | 182件 |
| 片町 | 157.3万円 | 16件 |
| 北山町 | 155.9万円 | 6件 |
| 南町 | 152.5万円 | 20件 |
| 朝日町 | 150.3万円 | 15件 |
| 紅葉丘 | 147.6万円 | 22件 |
| 小柳町 | 141.7万円 | 15件 |
| 日新町 | 141.7万円 | 7件 |
| 浅間町 | 138.0万円 | 63件 |
| 是政 | 132.2万円 | 112件 |
| 新町 | 132.2万円 | 23件 |
| 栄町 | 126.4万円 | 28件 |
| 矢崎町 | 118.3万円 | 27件 |
| 押立町 | 114.2万円 | 139件 |
| 四谷 | 113.5万円 | 64件 |
| 西原町 | 93.7万円 | 7件 |
| 日鋼町 | 84.1万円 | 38件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宮町 | 345.3万円 | 7件 |
| 宮西町 | 307.4万円 | 5件 |
| 府中町 | 258.7万円 | 19件 |
| 片町 | 246.0万円 | 8件 |
| 寿町 | 209.4万円 | 10件 |
| 緑町 | 206.1万円 | 49件 |
| 本町 | 191.0万円 | 23件 |
| 晴見町 | 180.3万円 | 18件 |
| 若松町 | 177.2万円 | 72件 |
| 八幡町 | 175.7万円 | 18件 |
| 幸町 | 168.8万円 | 23件 |
| 白糸台 | 159.3万円 | 85件 |
| 栄町 | 155.1万円 | 63件 |
| 美好町 | 154.7万円 | 40件 |
| 新町 | 153.1万円 | 109件 |
| 矢崎町 | 152.1万円 | 29件 |
| 西府町 | 151.5万円 | 53件 |
| 清水が丘 | 149.6万円 | 52件 |
| 本宿町 | 148.9万円 | 36件 |
| 紅葉丘 | 147.4万円 | 76件 |
| 分梅町 | 146.5万円 | 48件 |
| 天神町 | 144.6万円 | 42件 |
| 武蔵台 | 139.6万円 | 39件 |
| 住吉町 | 137.9万円 | 47件 |
| 朝日町 | 135.7万円 | 23件 |
| 北山町 | 135.2万円 | 41件 |
| 押立町 | 132.2万円 | 42件 |
| 浅間町 | 132.2万円 | 45件 |
| 是政 | 130.9万円 | 78件 |
| 四谷 | 127.4万円 | 140件 |
| 南町 | 125.3万円 | 55件 |
| 多磨町 | 125.2万円 | 18件 |
| 西原町 | 124.6万円 | 39件 |
| 小柳町 | 123.6万円 | 79件 |
| 日新町 | 117.1万円 | 52件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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