公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13207
東京都昭島市の坪単価は平均70.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.1%）。中古マンションの坪単価は平均129.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均118.9万円/坪。不動産取引は累計4,916件。人口は115,091人、2050年には107,561人（-6.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 昭和町 | 88.2万円 | 7件 |
| 玉川町 | 83.6万円 | 28件 |
| 上川原町 | 76.9万円 | 10件 |
| 宮沢町 | 76.7万円 | 19件 |
| 中神町 | 72.7万円 | 63件 |
| 朝日町 | 70.7万円 | 15件 |
| 松原町 | 68.6万円 | 7件 |
| 武蔵野 | 67.0万円 | 10件 |
| 大神町 | 64.7万円 | 8件 |
| 美堀町 | 63.8万円 | 11件 |
| 緑町 | 60.6万円 | 23件 |
| 東町 | 58.8万円 | 13件 |
| 郷地町 | 58.7万円 | 8件 |
| 福島町 | 58.1万円 | 17件 |
| もくせいの杜 | 55.5万円 | 5件 |
| 田中町 | 53.2万円 | 12件 |
| 拝島町 | 39.9万円 | 17件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| もくせいの杜 | 193.9万円 | 17件 |
| 東町 | 187.8万円 | 30件 |
| 中神町 | 185.1万円 | 29件 |
| 宮沢町 | 148.8万円 | 62件 |
| 松原町 | 147.8万円 | 119件 |
| 朝日町 | 147.5万円 | 11件 |
| 昭和町 | 132.2万円 | 35件 |
| 玉川町 | 123.1万円 | 40件 |
| 美堀町 | 110.2万円 | 47件 |
| 武蔵野 | 105.8万円 | 84件 |
| 拝島町 | 102.2万円 | 11件 |
| 郷地町 | 95.4万円 | 10件 |
| 田中町 | 85.0万円 | 11件 |
| つつじが丘 | 83.7万円 | 113件 |
| 大神町 | 77.6万円 | 6件 |
| 福島町 | 63.9万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| もくせいの杜 | 215.6万円 | 34件 |
| 東町 | 135.0万円 | 19件 |
| 昭和町 | 132.2万円 | 37件 |
| 朝日町 | 129.4万円 | 24件 |
| 松原町 | 120.0万円 | 23件 |
| 武蔵野 | 114.9万円 | 20件 |
| 上川原町 | 112.1万円 | 17件 |
| 宮沢町 | 106.1万円 | 58件 |
| 緑町 | 103.5万円 | 89件 |
| 郷地町 | 102.5万円 | 34件 |
| 田中町 | 101.8万円 | 44件 |
| 中神町 | 100.6万円 | 105件 |
| 玉川町 | 93.8万円 | 36件 |
| 福島町 | 88.2万円 | 41件 |
| 拝島町 | 83.4万円 | 58件 |
| 美堀町 | 81.5万円 | 39件 |
| 大神町 | 71.9万円 | 33件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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