公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13215
東京都国立市の坪単価は平均136.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+7.1%）。中古マンションの坪単価は平均247.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均274.3万円/坪。不動産取引は累計3,414件。人口は77,601人、2050年には74,905人（-3.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中 | 181.8万円 | 19件 |
| 東 | 147.5万円 | 40件 |
| 富士見台 | 141.0万円 | 21件 |
| 北 | 129.7万円 | 11件 |
| 西 | 128.2万円 | 19件 |
| 矢川 | 92.0万円 | 8件 |
| 谷保 | 79.2万円 | 22件 |
| 青柳 | 71.3万円 | 8件 |
| 泉 | 65.1万円 | 10件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北 | 259.7万円 | 59件 |
| 東 | 250.3万円 | 109件 |
| 中 | 231.4万円 | 95件 |
| 西 | 213.6万円 | 49件 |
| 富士見台 | 193.6万円 | 183件 |
| 谷保 | 186.4万円 | 16件 |
| 青柳 | 138.8万円 | 39件 |
| 泉 | 101.7万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中 | 208.2万円 | 60件 |
| 西 | 187.0万円 | 84件 |
| 北 | 178.8万円 | 37件 |
| 東 | 174.0万円 | 85件 |
| 富士見台 | 171.9万円 | 65件 |
| 青柳 | 141.5万円 | 38件 |
| 谷保 | 115.2万円 | 77件 |
| 矢川 | 97.9万円 | 7件 |
| 泉 | 86.6万円 | 17件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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