公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13218
東京都福生市の坪単価は平均57.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.4%）。中古マンションの坪単価は平均100.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均101.2万円/坪。不動産取引は累計2,281件。人口は54,836人、2050年には44,669人（-18.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町 | 68.2万円 | 7件 |
| 武蔵野台 | 60.1万円 | 14件 |
| 志茂 | 57.3万円 | 14件 |
| 加美平 | 56.6万円 | 12件 |
| 大字福生 | 50.0万円 | 46件 |
| 南田園 | 48.2万円 | 8件 |
| 大字熊川 | 47.2万円 | 43件 |
| 北田園 | 33.6万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 志茂 | 96.0万円 | 26件 |
| 本町 | 80.8万円 | 19件 |
| 牛浜 | 78.1万円 | 17件 |
| 大字熊川 | 73.8万円 | 44件 |
| 大字福生 | 72.7万円 | 71件 |
| 加美平 | 68.7万円 | 8件 |
| 武蔵野台 | 60.6万円 | 75件 |
| 北田園 | 48.9万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全10町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東町 | 194.7万円 | 5件 |
| 志茂 | 115.0万円 | 11件 |
| 牛浜 | 99.2万円 | 9件 |
| 本町 | 93.8万円 | 8件 |
| 大字福生 | 88.6万円 | 106件 |
| 加美平 | 87.8万円 | 39件 |
| 大字熊川 | 85.0万円 | 118件 |
| 南田園 | 83.9万円 | 44件 |
| 北田園 | 83.3万円 | 31件 |
| 武蔵野台 | 81.1万円 | 28件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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