公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13221
東京都清瀬市の坪単価は平均66.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.9%）。中古マンションの坪単価は平均125.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均126.8万円/坪。不動産取引は累計3,296件。人口は75,964人、2050年には72,531人（-4.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全11町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 元町 | 97.1万円 | 10件 |
| 松山 | 95.6万円 | 9件 |
| 中清戸 | 79.3万円 | 29件 |
| 竹丘 | 77.1万円 | 11件 |
| 梅園 | 77.0万円 | 6件 |
| 上清戸 | 76.8万円 | 10件 |
| 野塩 | 72.4万円 | 18件 |
| 中里 | 72.1万円 | 52件 |
| 下宿 | 71.4万円 | 37件 |
| 下清戸 | 57.4万円 | 18件 |
| 旭が丘 | 50.5万円 | 11件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 元町 | 170.0万円 | 93件 |
| 松山 | 142.5万円 | 78件 |
| 梅園 | 141.6万円 | 6件 |
| 竹丘 | 130.6万円 | 38件 |
| 上清戸 | 125.6万円 | 9件 |
| 野塩 | 111.3万円 | 20件 |
| 中里 | 39.1万円 | 70件 |
| 旭が丘 | 31.7万円 | 23件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全11町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上清戸 | 136.4万円 | 42件 |
| 野塩 | 129.5万円 | 50件 |
| 元町 | 127.4万円 | 50件 |
| 松山 | 122.3万円 | 34件 |
| 中清戸 | 118.1万円 | 93件 |
| 梅園 | 110.2万円 | 24件 |
| 竹丘 | 106.3万円 | 52件 |
| 中里 | 101.2万円 | 132件 |
| 旭が丘 | 95.9万円 | 37件 |
| 下清戸 | 79.8万円 | 40件 |
| 下宿 | 67.4万円 | 34件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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