公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13224
東京都多摩市の坪単価は平均67.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.0%）。中古マンションの坪単価は平均143.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均171.5万円/坪。不動産取引は累計6,678件。人口は146,282人、2050年には133,806人（-8.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全15町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 一ノ宮 | 109.2万円 | 13件 |
| 東寺方 | 92.0万円 | 5件 |
| 諏訪 | 85.6万円 | 10件 |
| 落合 | 82.6万円 | 14件 |
| 乞田 | 81.4万円 | 7件 |
| 鶴牧 | 80.3万円 | 11件 |
| 豊ケ丘 | 79.3万円 | 9件 |
| 和田 | 77.1万円 | 13件 |
| 関戸 | 74.0万円 | 19件 |
| 永山 | 70.7万円 | 12件 |
| 落川 | 70.5万円 | 9件 |
| 聖ケ丘 | 60.6万円 | 5件 |
| 貝取 | 58.8万円 | 6件 |
| 桜ケ丘 | 50.2万円 | 23件 |
| 連光寺 | 34.3万円 | 10件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全18町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 諏訪 | 186.0万円 | 159件 |
| 唐木田 | 185.2万円 | 18件 |
| 関戸 | 163.1万円 | 242件 |
| 鶴牧 | 154.9万円 | 258件 |
| 馬引沢 | 144.6万円 | 44件 |
| 乞田 | 142.4万円 | 21件 |
| 中沢 | 135.7万円 | 31件 |
| 連光寺 | 132.2万円 | 105件 |
| 一ノ宮 | 118.1万円 | 93件 |
| 南野 | 110.2万円 | 15件 |
| 落合 | 106.8万円 | 259件 |
| 和田 | 101.2万円 | 36件 |
| 永山 | 92.1万円 | 222件 |
| 山王下 | 83.7万円 | 5件 |
| 聖ケ丘 | 70.9万円 | 46件 |
| 貝取 | 66.1万円 | 164件 |
| 豊ケ丘 | 59.5万円 | 175件 |
| 愛宕 | 58.9万円 | 74件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 乞田 | 165.3万円 | 21件 |
| 諏訪 | 151.3万円 | 18件 |
| 鶴牧 | 139.9万円 | 11件 |
| 一ノ宮 | 133.6万円 | 48件 |
| 落合 | 132.2万円 | 17件 |
| 愛宕 | 128.3万円 | 6件 |
| 貝取 | 120.8万円 | 18件 |
| 馬引沢 | 120.6万円 | 19件 |
| 関戸 | 119.8万円 | 47件 |
| 東寺方 | 114.4万円 | 25件 |
| 落川 | 112.6万円 | 16件 |
| 百草 | 108.6万円 | 7件 |
| 豊ケ丘 | 106.3万円 | 21件 |
| 永山 | 97.3万円 | 30件 |
| 和田 | 90.9万円 | 62件 |
| 中沢 | 88.2万円 | 8件 |
| 桜ケ丘 | 82.6万円 | 115件 |
| 南野 | 79.0万円 | 20件 |
| 唐木田 | 76.9万円 | 12件 |
| 連光寺 | 72.6万円 | 84件 |
| 聖ケ丘 | 69.3万円 | 46件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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