公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 東京都 / コード: 13225
東京都稲城市の坪単価は平均88.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.1%）。中古マンションの坪単価は平均148.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均99.1万円/坪。不動産取引は累計3,914件。人口は92,876人、2050年には97,213人（+4.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全7町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 矢野口 | 96.3万円 | 36件 |
| 東長沼 | 94.1万円 | 36件 |
| 押立 | 92.3万円 | 14件 |
| 大丸 | 85.3万円 | 15件 |
| 平尾 | 69.3万円 | 23件 |
| 百村 | 60.1万円 | 17件 |
| 坂浜 | 20.7万円 | 17件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 若葉台 | 173.9万円 | 184件 |
| 東長沼 | 171.1万円 | 109件 |
| 百村 | 159.1万円 | 44件 |
| 押立 | 139.0万円 | 18件 |
| 矢野口 | 138.5万円 | 105件 |
| 大丸 | 135.0万円 | 58件 |
| 向陽台 | 89.7万円 | 96件 |
| 長峰 | 86.0万円 | 36件 |
| 平尾 | 56.8万円 | 90件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全10町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 矢野口 | 139.5万円 | 116件 |
| 東長沼 | 138.1万円 | 110件 |
| 大丸 | 132.2万円 | 51件 |
| 押立 | 128.8万円 | 64件 |
| 平尾 | 119.5万円 | 102件 |
| 百村 | 116.4万円 | 31件 |
| 若葉台 | 115.2万円 | 11件 |
| 坂浜 | 110.9万円 | 78件 |
| 向陽台 | 85.8万円 | 13件 |
| 長峰 | 85.8万円 | 19件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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