公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 静岡県 / コード: 22205
静岡県熱海市の坪単価は平均22.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.4%）。中古マンションの坪単価は平均111.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均63.8万円/坪。不動産取引は累計3,894件。人口は31,835人、2050年には20,578人（-35.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 水口町 | 70.2万円 | 10件 |
| 桃山町 | 69.1万円 | 6件 |
| 上宿町 | 30.1万円 | 6件 |
| 昭和町 | 29.3万円 | 8件 |
| 海光町 | 28.9万円 | 5件 |
| 紅葉ガ丘町 | 12.4万円 | 5件 |
| 伊豆山 | 9.0万円 | 13件 |
| 下多賀 | 8.4万円 | 25件 |
| 西熱海町 | 8.3万円 | 5件 |
| 西山町 | 7.9万円 | 12件 |
| 梅園町 | 7.1万円 | 5件 |
| 熱海 | 6.5万円 | 7件 |
| 桜木町 | 4.9万円 | 9件 |
| 網代 | 3.3万円 | 7件 |
| 泉 | 1.3万円 | 8件 |
| 上多賀 | 0.4万円 | 31件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全25町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 銀座町 | 314.0万円 | 12件 |
| 梅園町 | 212.5万円 | 42件 |
| 東海岸町 | 200.4万円 | 44件 |
| 咲見町 | 173.6万円 | 131件 |
| 清水町 | 166.2万円 | 20件 |
| 田原本町 | 119.8万円 | 11件 |
| 水口町 | 97.2万円 | 61件 |
| 春日町 | 95.9万円 | 119件 |
| 海光町 | 88.2万円 | 122件 |
| 西山町 | 86.8万円 | 22件 |
| 和田浜南町 | 77.5万円 | 24件 |
| 上宿町 | 77.0万円 | 18件 |
| 林ガ丘町 | 70.7万円 | 44件 |
| 伊豆山 | 66.1万円 | 158件 |
| 桃山町 | 66.1万円 | 17件 |
| 福道町 | 64.5万円 | 18件 |
| 上多賀 | 60.9万円 | 134件 |
| 熱海 | 58.8万円 | 103件 |
| 西熱海町 | 55.9万円 | 25件 |
| 泉 | 42.0万円 | 120件 |
| 下多賀 | 41.3万円 | 40件 |
| 桜木町 | 33.5万円 | 24件 |
| 紅葉ガ丘町 | 33.1万円 | 22件 |
| 網代 | 30.1万円 | 11件 |
| 小嵐町 | 27.5万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 咲見町 | 150.3万円 | 7件 |
| 春日町 | 75.1万円 | 5件 |
| 中央町 | 58.1万円 | 6件 |
| 海光町 | 44.1万円 | 7件 |
| 緑ガ丘町 | 36.7万円 | 5件 |
| 水口町 | 32.4万円 | 16件 |
| 桃山町 | 27.2万円 | 8件 |
| 林ガ丘町 | 26.9万円 | 9件 |
| 昭和町 | 24.9万円 | 5件 |
| 清水町 | 24.0万円 | 7件 |
| 小嵐町 | 23.5万円 | 10件 |
| 伊豆山 | 23.4万円 | 19件 |
| 熱海 | 20.9万円 | 12件 |
| 西山町 | 15.5万円 | 5件 |
| 青葉町 | 14.2万円 | 8件 |
| 桜町 | 13.9万円 | 11件 |
| 下多賀 | 13.8万円 | 46件 |
| 梅園町 | 12.7万円 | 5件 |
| 網代 | 12.7万円 | 16件 |
| 西熱海町 | 12.6万円 | 19件 |
| 相の原町 | 10.0万円 | 12件 |
| 和田町 | 9.9万円 | 6件 |
| 桜木町 | 9.6万円 | 8件 |
| 泉 | 7.7万円 | 16件 |
| 紅葉ガ丘町 | 7.5万円 | 5件 |
| 上多賀 | 6.0万円 | 63件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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