公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 静岡県 / コード: 22209
静岡県島田市の坪単価は平均16.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.3%）。商業地は平均23.9万円/坪。不動産取引は累計4,758件。人口は92,222人、2050年には71,821人（-22.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全56町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 幸町 | 27.9万円 | 6件 |
| 道悦島 | 26.7万円 | 5件 |
| 道悦 | 23.8万円 | 12件 |
| 宝来町 | 21.1万円 | 8件 |
| 中央町 | 21.0万円 | 6件 |
| 東町 | 20.7万円 | 50件 |
| 中河町 | 20.5万円 | 15件 |
| 高島町 | 20.5万円 | 8件 |
| 旭 | 19.4万円 | 10件 |
| 高砂町 | 19.3万円 | 7件 |
| 南 | 19.1万円 | 11件 |
| 新田町 | 18.5万円 | 7件 |
| 宮川町 | 18.2万円 | 8件 |
| 本通 | 18.0万円 | 10件 |
| 岸町 | 17.9万円 | 13件 |
| 細島 | 17.7万円 | 10件 |
| 稲荷 | 17.4万円 | 15件 |
| 番生寺 | 17.3万円 | 5件 |
| 竹下 | 16.7万円 | 7件 |
| 三ッ合町 | 16.5万円 | 11件 |
| 阿知ケ谷 | 16.4万円 | 10件 |
| 河原 | 16.2万円 | 6件 |
| 中溝町 | 15.0万円 | 13件 |
| 祇園町 | 14.9万円 | 8件 |
| 若松町 | 14.8万円 | 8件 |
| 大井町 | 14.2万円 | 5件 |
| 向谷元町 | 14.1万円 | 25件 |
| 御仮屋町 | 14.0万円 | 8件 |
| 島 | 14.0万円 | 9件 |
| 元島田 | 13.7万円 | 28件 |
| 井口 | 13.5万円 | 5件 |
| 金谷泉町 | 13.2万円 | 15件 |
| 金谷栄町 | 13.2万円 | 6件 |
| 金谷東 | 13.0万円 | 10件 |
| 向島町 | 13.0万円 | 12件 |
| 金谷根岸町 | 12.4万円 | 7件 |
| 横井 | 11.3万円 | 10件 |
| 向谷 | 11.1万円 | 8件 |
| 金谷天王町 | 10.5万円 | 9件 |
| 落合 | 10.2万円 | 7件 |
| 船木 | 9.9万円 | 16件 |
| 中河 | 9.4万円 | 11件 |
| 野田 | 8.6万円 | 7件 |
| 大柳 | 8.5万円 | 6件 |
| 横岡新田 | 8.4万円 | 13件 |
| 阪本 | 8.4万円 | 13件 |
| 神座 | 7.1万円 | 9件 |
| 志戸呂 | 6.9万円 | 5件 |
| 牛尾 | 6.9万円 | 7件 |
| 横岡 | 5.5万円 | 5件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全56町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本通 | 121.3万円 | 10件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全42町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中河町 | 72.7万円 | 5件 |
| 阿知ケ谷 | 64.6万円 | 9件 |
| 若松町 | 60.7万円 | 6件 |
| 稲荷 | 52.6万円 | 11件 |
| 中央町 | 51.4万円 | 5件 |
| 落合 | 44.7万円 | 5件 |
| 向谷元町 | 42.2万円 | 15件 |
| ばらの丘 | 42.1万円 | 5件 |
| 宮川町 | 38.9万円 | 6件 |
| 旭 | 38.3万円 | 12件 |
| 本通 | 37.2万円 | 8件 |
| 三ッ合町 | 36.4万円 | 10件 |
| 向島町 | 36.4万円 | 7件 |
| 金谷栄町 | 35.5万円 | 6件 |
| 御仮屋町 | 33.2万円 | 6件 |
| 島 | 32.2万円 | 9件 |
| 旗指 | 30.3万円 | 8件 |
| 横井 | 28.6万円 | 7件 |
| 大柳 | 27.1万円 | 6件 |
| 元島田 | 26.7万円 | 10件 |
| 中河 | 26.6万円 | 8件 |
| 細島 | 26.4万円 | 5件 |
| 南 | 25.9万円 | 8件 |
| 岸町 | 24.6万円 | 17件 |
| 金谷代官町 | 24.0万円 | 5件 |
| 阪本 | 23.5万円 | 10件 |
| 道悦 | 23.3万円 | 15件 |
| 金谷泉町 | 21.5万円 | 5件 |
| 月坂 | 21.2万円 | 8件 |
| 井口 | 19.0万円 | 10件 |
| 向谷 | 17.4万円 | 6件 |
| 中溝町 | 16.9万円 | 17件 |
| 金谷根岸町 | 15.3万円 | 5件 |
| 東町 | 14.9万円 | 16件 |
| 大井町 | 12.2万円 | 5件 |
| 河原 | 10.3万円 | 5件 |
| 船木 | 10.2万円 | 12件 |
| 金谷東 | 9.6万円 | 5件 |
| 伊太 | 9.4万円 | 6件 |
| 金谷扇町 | 9.2万円 | 5件 |
| 神座 | 8.1万円 | 6件 |
| 川根町家山 | 2.8万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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