公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 静岡県 / コード: 22208
静岡県伊東市の坪単価は平均17.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.1%）。中古マンションの坪単価は平均35.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均25.7万円/坪。不動産取引は累計7,122件。人口は62,085人、2050年には43,974人（-29.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桜ガ丘 | 24.2万円 | 5件 |
| 桜木町 | 20.0万円 | 6件 |
| 岡広町 | 19.0万円 | 7件 |
| 南町 | 18.1万円 | 8件 |
| 馬場町 | 16.5万円 | 5件 |
| 玖須美元和田 | 15.3万円 | 10件 |
| 渚町 | 14.0万円 | 5件 |
| 大原 | 13.5万円 | 8件 |
| 湯川 | 11.6万円 | 7件 |
| 和田 | 10.9万円 | 6件 |
| 川奈 | 8.3万円 | 35件 |
| 吉田 | 7.3万円 | 12件 |
| 宇佐美 | 5.5万円 | 27件 |
| 岡 | 4.5万円 | 12件 |
| 瓶山 | 4.0万円 | 5件 |
| 八幡野 | 3.6万円 | 106件 |
| 荻 | 3.0万円 | 24件 |
| 富戸 | 2.6万円 | 102件 |
| 池 | 2.1万円 | 20件 |
| 鎌田 | 1.0万円 | 6件 |
| 十足 | 0.7万円 | 10件 |
| 赤沢 | 0.3万円 | 19件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 湯川 | 53.1万円 | 12件 |
| 岡 | 44.8万円 | 50件 |
| 川奈 | 41.6万円 | 12件 |
| 八幡野 | 39.4万円 | 6件 |
| 富戸 | 35.1万円 | 48件 |
| 荻 | 33.1万円 | 18件 |
| 宇佐美 | 21.8万円 | 18件 |
| 松原 | 16.8万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全30町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 銀座元町 | 56.4万円 | 6件 |
| 幸町 | 52.9万円 | 5件 |
| 桜ガ丘 | 35.4万円 | 5件 |
| 寿町 | 34.6万円 | 5件 |
| 湯川 | 30.5万円 | 20件 |
| 猪戸 | 25.5万円 | 5件 |
| 桜木町 | 24.1万円 | 8件 |
| 松原 | 22.0万円 | 7件 |
| 大原 | 20.5万円 | 13件 |
| 竹の台 | 19.8万円 | 5件 |
| 中央町 | 19.4万円 | 8件 |
| 広野 | 17.1万円 | 7件 |
| 竹の内 | 12.1万円 | 5件 |
| 玖須美元和田 | 11.9万円 | 21件 |
| 岡 | 11.0万円 | 23件 |
| 新井 | 10.2万円 | 5件 |
| 馬場町 | 9.7万円 | 5件 |
| 瓶山 | 9.5万円 | 8件 |
| 富戸 | 9.3万円 | 226件 |
| 川奈 | 8.3万円 | 69件 |
| 八幡野 | 8.1万円 | 247件 |
| 和田 | 8.1万円 | 5件 |
| 吉田 | 7.6万円 | 51件 |
| 鎌田 | 7.5万円 | 22件 |
| 池 | 7.3万円 | 67件 |
| 宇佐美 | 6.1万円 | 128件 |
| 十足 | 5.7万円 | 41件 |
| 荻 | 5.6万円 | 63件 |
| 赤沢 | 5.2万円 | 82件 |
| 芝町 | 2.2万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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