公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 静岡県 / コード: 22226
静岡県牧之原市の坪単価は平均7.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。中古マンションの坪単価は平均25.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均10.5万円/坪。不動産取引は累計2,340件。人口は40,982人、2050年には27,948人（-31.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 波津 | 9.6万円 | 8件 |
| 東萩間 | 9.4万円 | 11件 |
| 布引原 | 8.5万円 | 8件 |
| 蛭ケ谷 | 8.4万円 | 5件 |
| 仁田 | 7.4万円 | 6件 |
| 坂部 | 7.0万円 | 8件 |
| 大江 | 6.6万円 | 8件 |
| 細江 | 5.7万円 | 36件 |
| 勝俣 | 5.1万円 | 7件 |
| 菅ケ谷 | 5.0万円 | 8件 |
| 新庄 | 4.6万円 | 9件 |
| 地頭方 | 4.4万円 | 10件 |
| 福岡 | 3.9万円 | 5件 |
| 静波 | 3.6万円 | 22件 |
| 静谷 | 3.3万円 | 7件 |
| 大沢 | 3.2万円 | 19件 |
| 白井 | 3.0万円 | 7件 |
| 相良 | 3.0万円 | 8件 |
| 片浜 | 2.7万円 | 5件 |
| 須々木 | 2.0万円 | 5件 |
| 落居 | 1.4万円 | 5件 |
| 女神 | 1.3万円 | 9件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 細江 | 15.6万円 | 42件 |
| 道場 | 9.1万円 | 5件 |
| 大沢 | 8.6万円 | 9件 |
| 地頭方 | 7.6万円 | 5件 |
| 静波 | 7.6万円 | 10件 |
| 女神 | 7.6万円 | 5件 |
| 波津 | 7.5万円 | 13件 |
| 菅ケ谷 | 6.2万円 | 7件 |
| 東萩間 | 6.0万円 | 7件 |
| 勝俣 | 5.5万円 | 7件 |
| 相良 | 5.5万円 | 6件 |
| 片浜 | 5.4万円 | 8件 |
| 大江 | 4.5万円 | 7件 |
| 坂部 | 4.1万円 | 7件 |
| 福岡 | 3.9万円 | 5件 |
| 須々木 | 3.7万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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