公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 兵庫県 / コード: 28210
兵庫県加古川市の坪単価は平均24.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.0%）。中古マンションの坪単価は平均56.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均55.1万円/坪。不動産取引は累計13,587件。人口は253,961人、2050年には201,321人（-20.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 野口町坂元北 | 42.9万円 | 19件 |
| 平岡町新在家 | 39.3万円 | 16件 |
| 平岡町一色西 | 33.1万円 | 5件 |
| 平岡町一色東 | 28.0万円 | 9件 |
| 加古川町 | 28.0万円 | 214件 |
| 平岡町 | 25.1万円 | 147件 |
| 別府町新野辺北町 | 22.4万円 | 23件 |
| 野口町 | 22.0万円 | 158件 |
| 尾上町養田 | 21.6万円 | 5件 |
| 尾上町旭 | 20.9万円 | 9件 |
| 神野町石守 | 20.5万円 | 7件 |
| 別府町 | 19.3万円 | 45件 |
| 新神野 | 18.7万円 | 9件 |
| 西条山手 | 18.7万円 | 6件 |
| 米田町 | 17.1万円 | 29件 |
| 東神吉町 | 17.0万円 | 51件 |
| 尾上町 | 15.1万円 | 98件 |
| 西神吉町 | 13.4万円 | 24件 |
| 山手 | 10.9万円 | 10件 |
| 上荘町都台 | 9.6万円 | 5件 |
| 神野町 | 8.6万円 | 37件 |
| 別府町西脇 | 5.8万円 | 5件 |
| 上荘町 | 4.4万円 | 6件 |
| 志方町 | 3.9万円 | 18件 |
| 八幡町 | 2.9万円 | 9件 |
| 平荘町 | 1.8万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全10町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 米田町 | 99.2万円 | 18件 |
| 平岡町新在家 | 87.3万円 | 14件 |
| 加古川町 | 62.0万円 | 370件 |
| 別府町本町 | 59.5万円 | 14件 |
| 別府町 | 51.1万円 | 48件 |
| 平岡町 | 49.6万円 | 206件 |
| 西神吉町 | 47.9万円 | 54件 |
| 野口町 | 42.5万円 | 105件 |
| 尾上町 | 32.3万円 | 82件 |
| 新神野 | 14.2万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 野口町坂元北 | 78.9万円 | 15件 |
| 平岡町一色西 | 69.0万円 | 7件 |
| 尾上町養田 | 54.5万円 | 6件 |
| 別府町新野辺北町 | 47.2万円 | 73件 |
| 尾上町旭 | 46.5万円 | 9件 |
| 加古川町 | 44.1万円 | 527件 |
| 別府町西脇 | 42.2万円 | 6件 |
| 別府町 | 41.0万円 | 78件 |
| 野口町 | 40.2万円 | 383件 |
| 平岡町 | 39.3万円 | 358件 |
| 尾上町 | 39.3万円 | 300件 |
| 平岡町一色東 | 37.0万円 | 9件 |
| 新神野 | 30.6万円 | 49件 |
| 神野町石守 | 29.6万円 | 5件 |
| 平岡町新在家 | 25.2万円 | 15件 |
| 米田町 | 22.7万円 | 63件 |
| 東神吉町 | 19.8万円 | 122件 |
| 山手 | 18.9万円 | 17件 |
| 西条山手 | 18.4万円 | 10件 |
| 神野町 | 18.0万円 | 45件 |
| 西神吉町 | 14.1万円 | 59件 |
| 上荘町都台 | 8.3万円 | 10件 |
| 上荘町 | 7.5万円 | 16件 |
| 平荘町 | 6.3万円 | 11件 |
| 志方町 | 6.2万円 | 36件 |
| 八幡町 | 5.6万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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