公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 兵庫県 / コード: 28216
兵庫県高砂市の坪単価は平均20.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+5.8%）。中古マンションの坪単価は平均35.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均30.0万円/坪。不動産取引は累計3,703件。人口は84,291人、2050年には61,903人（-26.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高砂町栄町 | 33.1万円 | 12件 |
| 荒井町蓮池 | 30.4万円 | 7件 |
| 神爪 | 26.0万円 | 15件 |
| 荒井町若宮町 | 25.9万円 | 8件 |
| 高砂町浜田町 | 24.5万円 | 9件 |
| 美保里 | 22.0万円 | 15件 |
| 西畑 | 21.5万円 | 5件 |
| 緑丘 | 21.0万円 | 5件 |
| 中島 | 20.9万円 | 12件 |
| 荒井町東本町 | 19.8万円 | 5件 |
| 金ケ田町 | 17.9万円 | 8件 |
| 荒井町千鳥 | 17.2万円 | 6件 |
| 春日野町 | 17.0万円 | 5件 |
| 今市 | 16.8万円 | 7件 |
| 梅井 | 16.4万円 | 9件 |
| 荒井町小松原 | 15.9万円 | 8件 |
| 米田町 | 14.8万円 | 47件 |
| 中筋 | 14.3万円 | 8件 |
| 時光寺町 | 13.8万円 | 5件 |
| 伊保崎 | 12.9万円 | 15件 |
| 伊保 | 11.8万円 | 11件 |
| 曽根町 | 10.5万円 | 27件 |
| 阿弥陀町 | 7.5万円 | 47件 |
| 北浜町 | 7.3万円 | 24件 |
| 伊保町 | 5.6万円 | 7件 |
| 松陽 | 2.5万円 | 5件 |
| 伊保東 | 2.3万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全3町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高砂町朝日町 | 101.4万円 | 8件 |
| 米田町 | 39.7万円 | 17件 |
| 中筋 | 30.1万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全39町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 荒井町御旅 | 82.6万円 | 5件 |
| 緑丘 | 79.8万円 | 6件 |
| 今市 | 75.8万円 | 6件 |
| 高砂町栄町 | 70.4万円 | 5件 |
| 荒井町若宮町 | 63.4万円 | 7件 |
| 美保里 | 55.4万円 | 24件 |
| 百合丘 | 52.9万円 | 6件 |
| 荒井町蓮池 | 42.7万円 | 9件 |
| 伊保東 | 41.3万円 | 7件 |
| 梅井 | 41.1万円 | 31件 |
| 荒井町中町 | 40.5万円 | 6件 |
| 荒井町千鳥 | 36.9万円 | 10件 |
| 米田町 | 36.5万円 | 142件 |
| 荒井町東本町 | 36.1万円 | 5件 |
| 荒井町小松原 | 34.3万円 | 22件 |
| 神爪 | 32.1万円 | 12件 |
| 荒井町紙町 | 31.3万円 | 5件 |
| 高砂町朝日町 | 30.3万円 | 7件 |
| 松陽 | 28.8万円 | 8件 |
| 曽根町 | 28.1万円 | 75件 |
| 中島 | 26.4万円 | 42件 |
| 伊保崎 | 26.2万円 | 55件 |
| 高砂町浜田町 | 25.9万円 | 5件 |
| 北浜町 | 25.0万円 | 45件 |
| 伊保港町 | 24.8万円 | 7件 |
| 伊保 | 21.5万円 | 11件 |
| 阿弥陀町 | 21.1万円 | 122件 |
| 高砂町農人町 | 20.7万円 | 5件 |
| 阿弥陀 | 20.4万円 | 8件 |
| 伊保崎南 | 19.4万円 | 13件 |
| 春日野町 | 19.2万円 | 17件 |
| 西畑 | 18.7万円 | 19件 |
| 竜山 | 15.6万円 | 5件 |
| 金ケ田町 | 15.5万円 | 8件 |
| 時光寺町 | 15.0万円 | 18件 |
| 中筋 | 14.4万円 | 28件 |
| 高砂町藍屋町 | 12.4万円 | 9件 |
| 高砂町東宮町 | 9.9万円 | 5件 |
| 荒井町扇町 | 4.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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