公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 兵庫県 / コード: 28223
兵庫県丹波市の坪単価は平均4.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。商業地は平均8.8万円/坪。不動産取引は累計3,489件。人口は58,016人、2050年には40,338人（-30.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 氷上町横田 | 9.0万円 | 7件 |
| 柏原町柏原 | 8.3万円 | 29件 |
| 氷上町石生 | 8.3万円 | 16件 |
| 柏原町北山 | 6.5万円 | 5件 |
| 柏原町田路 | 6.3万円 | 6件 |
| 春日町黒井 | 5.3万円 | 11件 |
| 柏原町母坪 | 4.8万円 | 5件 |
| 氷上町成松 | 4.8万円 | 7件 |
| 山南町谷川 | 4.6万円 | 5件 |
| 市島町上垣 | 4.1万円 | 5件 |
| 氷上町常楽 | 4.0万円 | 6件 |
| 氷上町西中 | 3.7万円 | 5件 |
| 市島町上田 | 3.3万円 | 6件 |
| 春日町野村 | 3.0万円 | 10件 |
| 青垣町佐治 | 2.8万円 | 8件 |
| 春日町平松 | 2.8万円 | 10件 |
| 氷上町上成松 | 2.8万円 | 8件 |
| 柏原町南多田 | 2.5万円 | 8件 |
| 春日町七日市 | 2.2万円 | 6件 |
| 氷上町市辺 | 2.2万円 | 5件 |
| 氷上町谷村 | 2.1万円 | 5件 |
| 山南町和田 | 1.8万円 | 9件 |
| 山南町梶 | 1.5万円 | 5件 |
| 市島町与戸 | 1.5万円 | 5件 |
| 氷上町朝阪 | 1.5万円 | 8件 |
| 市島町中竹田 | 1.4万円 | 6件 |
| 春日町多田 | 1.3万円 | 5件 |
| 氷上町大崎 | 1.1万円 | 5件 |
| 山南町野坂 | 1.0万円 | 5件 |
| 市島町下竹田 | 1.0万円 | 5件 |
| 氷上町香良 | 0.7万円 | 5件 |
| 春日町野上野 | 0.7万円 | 5件 |
| 山南町小野尻 | 0.6万円 | 6件 |
| 青垣町栗住野 | 0.4万円 | 5件 |
| 市島町上竹田 | 0.4万円 | 10件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 柏原町田路 | 50.1万円 | 5件 |
| 春日町平松 | 19.8万円 | 6件 |
| 氷上町横田 | 19.6万円 | 6件 |
| 柏原町南多田 | 15.0万円 | 6件 |
| 氷上町成松 | 14.4万円 | 7件 |
| 市島町与戸 | 11.3万円 | 6件 |
| 柏原町柏原 | 10.7万円 | 34件 |
| 柏原町東奥 | 9.6万円 | 6件 |
| 山南町小新屋 | 6.3万円 | 5件 |
| 市島町市島 | 6.2万円 | 6件 |
| 青垣町口塩久 | 6.2万円 | 6件 |
| 柏原町母坪 | 6.0万円 | 5件 |
| 氷上町常楽 | 5.6万円 | 5件 |
| 市島町下竹田 | 5.3万円 | 9件 |
| 市島町上竹田 | 5.1万円 | 6件 |
| 山南町谷川 | 5.0万円 | 5件 |
| 春日町黒井 | 4.9万円 | 8件 |
| 青垣町大名草 | 4.2万円 | 7件 |
| 氷上町石生 | 4.2万円 | 8件 |
| 氷上町西中 | 3.7万円 | 6件 |
| 山南町梶 | 3.4万円 | 7件 |
| 市島町上垣 | 3.4万円 | 5件 |
| 柏原町北中 | 2.8万円 | 5件 |
| 青垣町佐治 | 2.1万円 | 7件 |
| 青垣町沢野 | 2.1万円 | 7件 |
| 山南町和田 | 2.1万円 | 9件 |
| 山南町草部 | 2.0万円 | 5件 |
| 山南町玉巻 | 1.6万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/28223
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/28223
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。