公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 兵庫県 / コード: 28229
兵庫県たつの市の坪単価は平均12.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.1%）。商業地は平均28.4万円/坪。不動産取引は累計3,521件。人口は70,413人、2050年には50,721人（-28.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 揖保川町神戸北山 | 23.1万円 | 7件 |
| 龍野町中村 | 22.0万円 | 19件 |
| 龍野町末政 | 19.2万円 | 7件 |
| 揖保川町黍田 | 18.9万円 | 5件 |
| 龍野町堂本 | 18.9万円 | 13件 |
| 龍野町日山 | 16.8万円 | 15件 |
| 揖保川町正條 | 15.7万円 | 11件 |
| 龍野町富永 | 14.0万円 | 14件 |
| 龍野町下川原 | 13.2万円 | 5件 |
| 揖保川町片島 | 13.1万円 | 7件 |
| 御津町苅屋 | 12.1万円 | 12件 |
| 新宮町新宮 | 12.0万円 | 6件 |
| 龍野町宮脇 | 11.8万円 | 10件 |
| 神岡町東觜崎 | 10.8万円 | 6件 |
| 揖保川町山津屋 | 10.5万円 | 5件 |
| 龍野町島田 | 9.2万円 | 13件 |
| 神岡町大住寺 | 9.1万円 | 12件 |
| 龍野町片山 | 9.0万円 | 11件 |
| 御津町釜屋 | 8.6万円 | 10件 |
| 揖西町南山 | 8.1万円 | 17件 |
| 龍野町日飼 | 8.1万円 | 7件 |
| 誉田町福田 | 7.6万円 | 11件 |
| 龍野町北龍野 | 6.6万円 | 10件 |
| 新宮町井野原 | 6.2万円 | 9件 |
| 御津町中島 | 5.0万円 | 7件 |
| 神岡町沢田 | 4.8万円 | 7件 |
| 揖西町土師 | 4.3万円 | 12件 |
| 新宮町平野 | 2.9万円 | 5件 |
| 新宮町中野庄 | 2.7万円 | 5件 |
| 御津町黒崎 | 2.7万円 | 8件 |
| 新宮町宮内 | 2.4万円 | 5件 |
| 揖西町小神 | 2.0万円 | 8件 |
| 揖西町中垣内 | 1.6万円 | 11件 |
| 御津町岩見 | 0.9万円 | 6件 |
| 新宮町香山 | 0.8万円 | 5件 |
| 新宮町福栖 | 0.5万円 | 7件 |
| 新宮町鍛冶屋 | 0.5万円 | 9件 |
| 龍野町中井 | 0.4万円 | 6件 |
| 新宮町上笹 | 0.2万円 | 5件 |
| 揖保川町袋尻 | 0.1万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全41町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 龍野町日飼 | 55.7万円 | 7件 |
| 龍野町中村 | 52.3万円 | 18件 |
| 龍野町末政 | 42.1万円 | 10件 |
| 揖保川町正條 | 41.0万円 | 15件 |
| 揖西町芦原台 | 39.4万円 | 5件 |
| 御津町朝臣 | 39.3万円 | 5件 |
| 龍野町宮脇 | 38.1万円 | 22件 |
| 揖保川町黍田 | 38.1万円 | 7件 |
| 揖西町南山 | 37.5万円 | 10件 |
| 誉田町福田 | 36.7万円 | 15件 |
| 龍野町日山 | 33.8万円 | 29件 |
| 揖保川町山津屋 | 33.1万円 | 9件 |
| 龍野町富永 | 31.9万円 | 28件 |
| 龍野町片山 | 31.4万円 | 23件 |
| 御津町苅屋 | 27.4万円 | 17件 |
| 龍野町堂本 | 27.0万円 | 14件 |
| 龍野町大道 | 23.9万円 | 5件 |
| 御津町釜屋 | 20.5万円 | 18件 |
| 新宮町光都 | 18.4万円 | 5件 |
| 龍野町下川原 | 17.9万円 | 6件 |
| 新宮町井野原 | 17.4万円 | 12件 |
| 新宮町新宮 | 14.8万円 | 10件 |
| 揖西町土師 | 14.3万円 | 6件 |
| 神岡町東觜崎 | 10.9万円 | 6件 |
| 御津町黒崎 | 10.0万円 | 5件 |
| 揖保川町片島 | 9.8万円 | 13件 |
| 龍野町島田 | 9.2万円 | 5件 |
| 龍野町北龍野 | 8.9万円 | 12件 |
| 誉田町広山 | 8.0万円 | 6件 |
| 龍野町本町 | 7.9万円 | 5件 |
| 御津町中島 | 7.4万円 | 7件 |
| 新宮町段之上 | 7.1万円 | 5件 |
| 揖西町北山 | 5.8万円 | 5件 |
| 御津町室津 | 5.6万円 | 5件 |
| 揖保川町新在家 | 5.5万円 | 5件 |
| 神岡町大住寺 | 4.7万円 | 8件 |
| 揖保川町養久 | 4.3万円 | 6件 |
| 揖西町小神 | 4.3万円 | 9件 |
| 揖西町中垣内 | 4.3万円 | 5件 |
| 御津町岩見 | 3.3万円 | 8件 |
| 新宮町千本 | 2.5万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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