公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40204
福岡県直方市の坪単価は平均7.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.6%）。中古マンションの坪単価は平均39.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均12.5万円/坪。不動産取引は累計2,260件。人口は54,693人、2050年には45,264人（-17.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 湯野原 | 17.6万円 | 10件 |
| 古町 | 10.4万円 | 11件 |
| 須崎町 | 9.8万円 | 8件 |
| 殿町 | 9.5万円 | 5件 |
| 日吉町 | 9.2万円 | 9件 |
| 大字知古 | 8.3万円 | 6件 |
| 知古 | 7.4万円 | 7件 |
| 大字感田 | 6.6万円 | 48件 |
| 溝堀 | 6.0万円 | 7件 |
| 大字植木 | 5.8万円 | 17件 |
| 新町 | 5.4万円 | 10件 |
| 大字頓野 | 5.3万円 | 25件 |
| 大字上頓野 | 4.6万円 | 11件 |
| 大字下新入 | 3.5万円 | 17件 |
| 大字上新入 | 3.0万円 | 16件 |
| 大字上境 | 2.8万円 | 5件 |
| 大字山部 | 2.5万円 | 12件 |
| 大字畑 | 2.4万円 | 8件 |
| 大字下境 | 2.0万円 | 14件 |
| 大字直方 | 1.9万円 | 8件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全2町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字山部 | 62.8万円 | 9件 |
| 古町 | 62.2万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字知古 | 37.8万円 | 9件 |
| 湯野原 | 34.6万円 | 10件 |
| 大字上頓野 | 24.8万円 | 10件 |
| 須崎町 | 16.0万円 | 6件 |
| 神正町 | 15.8万円 | 5件 |
| 古町 | 15.6万円 | 5件 |
| 大字感田 | 15.2万円 | 63件 |
| 大字頓野 | 13.2万円 | 35件 |
| 大字下新入 | 11.7万円 | 19件 |
| 殿町 | 11.6万円 | 8件 |
| 津田町 | 11.3万円 | 14件 |
| 新町 | 11.3万円 | 9件 |
| 大字上新入 | 9.7万円 | 19件 |
| 大字赤地 | 8.4万円 | 7件 |
| 大字植木 | 8.1万円 | 28件 |
| 知古 | 7.0万円 | 8件 |
| 溝堀 | 6.1万円 | 14件 |
| 大字下境 | 4.5万円 | 13件 |
| 大字中泉 | 4.4万円 | 6件 |
| 大字畑 | 4.0万円 | 5件 |
| 大字上境 | 3.2万円 | 7件 |
| 大字山部 | 2.9万円 | 7件 |
| 大字直方 | 2.6万円 | 10件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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