公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40207
福岡県柳川市の坪単価は平均8.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.6%）。中古マンションの坪単価は平均74.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均14.3万円/坪。不動産取引は累計2,251件。人口は60,360人、2050年には41,397人（-31.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三橋町下百町 | 16.0万円 | 12件 |
| 三橋町高畑 | 13.5万円 | 7件 |
| 三橋町蒲船津 | 12.1万円 | 21件 |
| 三橋町藤吉 | 11.8万円 | 6件 |
| 新外町 | 9.8万円 | 8件 |
| 上宮永町 | 9.7万円 | 9件 |
| 宮永町 | 9.0万円 | 5件 |
| 西蒲池 | 8.6万円 | 7件 |
| 三橋町江曲 | 7.4万円 | 5件 |
| 常盤町 | 7.2万円 | 5件 |
| 三橋町白鳥 | 7.1万円 | 6件 |
| 大和町塩塚 | 7.0万円 | 12件 |
| 上町 | 6.8万円 | 5件 |
| 三橋町垂見 | 6.3万円 | 9件 |
| 立石 | 6.2万円 | 9件 |
| 本城町 | 6.1万円 | 6件 |
| 下宮永町 | 6.0万円 | 5件 |
| 東蒲池 | 5.9万円 | 9件 |
| 大和町豊原 | 5.8万円 | 13件 |
| 佃町 | 5.6万円 | 10件 |
| 西浜武 | 5.5万円 | 9件 |
| 大和町中島 | 4.8万円 | 21件 |
| 田脇 | 4.8万円 | 10件 |
| 蒲生 | 4.4万円 | 8件 |
| 間 | 3.9万円 | 6件 |
| 大和町栄 | 3.9万円 | 7件 |
| 大和町鷹ノ尾 | 3.8万円 | 6件 |
| 金納 | 2.8万円 | 7件 |
| 三橋町柳河 | 2.7万円 | 10件 |
| 大和町皿垣開 | 2.3万円 | 7件 |
| 大浜町 | 1.9万円 | 7件 |
| 久々原 | 1.9万円 | 5件 |
| 有明町 | 1.2万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全2町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三橋町今古賀 | 108.9万円 | 9件 |
| 京町 | 26.4万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三橋町藤吉 | 58.2万円 | 6件 |
| 三橋町下百町 | 41.9万円 | 10件 |
| 東蒲池 | 24.8万円 | 6件 |
| 三橋町今古賀 | 23.4万円 | 5件 |
| 下宮永町 | 23.4万円 | 8件 |
| 立石 | 21.1万円 | 6件 |
| 大和町塩塚 | 20.1万円 | 7件 |
| 三橋町柳河 | 19.7万円 | 14件 |
| 古賀 | 14.4万円 | 5件 |
| 大和町六合 | 12.8万円 | 5件 |
| 本城町 | 12.4万円 | 6件 |
| 間 | 12.3万円 | 5件 |
| 筑紫町 | 12.0万円 | 6件 |
| 新外町 | 11.4万円 | 7件 |
| 有明町 | 9.5万円 | 6件 |
| 三橋町蒲船津 | 9.1万円 | 9件 |
| 三橋町白鳥 | 8.8万円 | 6件 |
| 三橋町江曲 | 8.3万円 | 5件 |
| 大和町豊原 | 8.2万円 | 5件 |
| 上宮永町 | 7.7万円 | 6件 |
| 大和町皿垣開 | 7.6万円 | 7件 |
| 大和町中島 | 5.5万円 | 7件 |
| 三橋町高畑 | 5.4万円 | 7件 |
| 大和町鷹ノ尾 | 4.8万円 | 8件 |
| 大和町栄 | 4.0万円 | 6件 |
| 大和町明野 | 3.6万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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