公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40210
福岡県八女市の坪単価は平均5.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.5%）。商業地は平均10.0万円/坪。不動産取引は累計3,931件。人口は57,013人、2050年には37,098人（-34.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本村 | 11.9万円 | 18件 |
| 岩崎 | 10.2万円 | 6件 |
| 稲富 | 10.1万円 | 14件 |
| 平田 | 9.3万円 | 7件 |
| 本町 | 9.2万円 | 13件 |
| 納楚 | 8.4万円 | 5件 |
| 馬場 | 7.5万円 | 14件 |
| 室岡 | 7.4万円 | 14件 |
| 吉田 | 7.3万円 | 19件 |
| 鵜池 | 6.9万円 | 6件 |
| 井延 | 6.6万円 | 5件 |
| 蒲原 | 5.8万円 | 13件 |
| 宅間田 | 5.2万円 | 12件 |
| 津江 | 4.3万円 | 10件 |
| 龍ケ原 | 3.9万円 | 9件 |
| 本 | 3.1万円 | 7件 |
| 黒木町桑原 | 3.1万円 | 5件 |
| 大籠 | 3.1万円 | 6件 |
| 山内 | 3.0万円 | 9件 |
| 新庄 | 2.6万円 | 5件 |
| 忠見 | 2.3万円 | 5件 |
| 上陽町北川内 | 2.3万円 | 8件 |
| 前古賀 | 2.1万円 | 37件 |
| 立花町北山 | 1.9万円 | 5件 |
| 立花町谷川 | 1.7万円 | 6件 |
| 立花町山崎 | 1.5万円 | 15件 |
| 長野 | 1.4万円 | 7件 |
| 立花町下辺春 | 1.3万円 | 7件 |
| 黒木町本分 | 1.0万円 | 11件 |
| 星野村 | 0.7万円 | 7件 |
| 黒木町今 | 0.7万円 | 6件 |
| 黒木町笠原 | 0.5万円 | 5件 |
| 矢部村北矢部 | 0.5万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町 | 70.5万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全29町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鵜池 | 33.8万円 | 10件 |
| 岩崎 | 31.6万円 | 7件 |
| 稲富 | 31.5万円 | 5件 |
| 室岡 | 28.5万円 | 10件 |
| 宅間田 | 27.9万円 | 6件 |
| 平田 | 26.8万円 | 5件 |
| 蒲原 | 25.7万円 | 10件 |
| 吉田 | 25.1万円 | 16件 |
| 龍ケ原 | 23.8万円 | 6件 |
| 井延 | 22.2万円 | 6件 |
| 忠見 | 12.7万円 | 7件 |
| 前古賀 | 11.9万円 | 5件 |
| 納楚 | 11.0万円 | 5件 |
| 本町 | 8.5万円 | 17件 |
| 本村 | 8.3万円 | 11件 |
| 山内 | 7.7万円 | 8件 |
| 馬場 | 7.1万円 | 13件 |
| 豊福 | 5.4万円 | 5件 |
| 上陽町北川内 | 5.2万円 | 7件 |
| 立花町山崎 | 5.0万円 | 10件 |
| 本 | 4.4万円 | 6件 |
| 黒木町今 | 3.0万円 | 5件 |
| 黒木町本分 | 2.9万円 | 6件 |
| 津江 | 2.6万円 | 6件 |
| 立花町白木 | 2.2万円 | 6件 |
| 立花町北山 | 2.1万円 | 9件 |
| 立花町上辺春 | 1.9万円 | 6件 |
| 星野村 | 1.5万円 | 10件 |
| 矢部村北矢部 | 0.4万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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