公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40341
福岡県宇美町の坪単価は平均24.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.0%）。中古マンションの坪単価は平均46.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均40.3万円/坪。不動産取引は累計1,429件。人口は36,936人、2050年には31,031人（-16.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 光正寺 | 23.1万円 | 8件 |
| 宇美 | 22.7万円 | 7件 |
| 明神坂 | 21.5万円 | 7件 |
| ひばりが丘 | 20.3万円 | 5件 |
| 四王寺坂 | 18.9万円 | 5件 |
| 宇美中央 | 18.7万円 | 19件 |
| 貴船 | 18.6万円 | 6件 |
| 宇美東 | 16.8万円 | 9件 |
| 平和 | 16.0万円 | 10件 |
| 桜原 | 13.1万円 | 6件 |
| 大字宇美 | 11.1万円 | 8件 |
| 大字井野 | 9.9万円 | 19件 |
| 原田 | 9.6万円 | 10件 |
| 障子岳南 | 7.9万円 | 10件 |
| ゆりが丘 | 7.6万円 | 7件 |
| 若草 | 7.6万円 | 9件 |
| 神武原 | 6.0万円 | 7件 |
| 障子岳 | 6.0万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宇美 | 62.6万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全19町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宇美中央 | 65.1万円 | 26件 |
| 宇美東 | 60.1万円 | 14件 |
| 大字宇美 | 52.2万円 | 6件 |
| 宇美 | 47.7万円 | 15件 |
| 若草 | 46.3万円 | 10件 |
| 障子岳 | 39.7万円 | 7件 |
| 光正寺 | 39.1万円 | 7件 |
| 大字井野 | 39.0万円 | 6件 |
| 明神坂 | 38.9万円 | 9件 |
| 桜原 | 38.0万円 | 30件 |
| 平和 | 36.2万円 | 11件 |
| 原田 | 33.1万円 | 10件 |
| ひばりが丘 | 30.7万円 | 16件 |
| 神武原 | 30.2万円 | 10件 |
| 四王寺坂 | 30.0万円 | 18件 |
| ゆりが丘 | 26.1万円 | 12件 |
| 貴船 | 25.8万円 | 17件 |
| とびたけ | 17.3万円 | 12件 |
| 障子岳南 | 16.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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