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福岡県粕屋町の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40349

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1,484
総取引件数
110.2万円/坪
マンション坪単価
33.2万円/坪
住宅地 坪単価
+4.7%
地価前年比
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福岡県粕屋町の不動産市場分析

福岡県粕屋町の坪単価は平均33.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.7%）。中古マンションの坪単価は平均110.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均50.9万円/坪。不動産取引は累計1,484件。人口は49,274人、2050年には52,690人（+6.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

粕屋町の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
長者原西 44.8万円 27〜50 6件 直近5年
大字仲原 43.4万円 39〜49 5件 直近5年
内橋東 42.1万円 31〜47 9件 直近5年
花ヶ浦 41.1万円 25〜45 8件 直近5年
原町 39.7万円 35〜50 13件 直近5年
長者原東 35.4万円 31〜45 13件 直近5年
酒殿 34.1万円 32〜44 13件 直近5年
大字柚須 32.3万円 31〜37 5件 直近10年
大字酒殿 31.9万円 30〜38 5件 直近5年
若宮 31.1万円 25〜43 13件 直近10年
仲原 30.5万円 19〜33 14件 直近10年
大字内橋 25.8万円 20〜38 20件 直近10年
甲仲原 22.7万円 19〜27 10件 直近10年
駕与丁 16.5万円 8〜48 5件 直近10年
大字大隈 16.3万円 8〜19 9件 直近5年
大字上大隈 15.0万円 6〜20 18件 直近5年
大字阿惠 12.4万円 2〜14 5件 直近10年
大字江辻 7.0万円 5〜27 7件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全7町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
戸原東 122.8万円 110〜132 21件 直近5年
大字仲原 110.2万円 86〜119 19件 直近5年
花ヶ浦 102.4万円 92〜117 12件 直近5年
長者原東 98.2万円 90〜115 24件 直近5年
内橋西 53.7万円 38〜83 5件 直近5年
大字上大隈 50.6万円 51〜58 5件 直近5年
大字内橋 24.1万円 22〜27 11件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全20町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
仲原 81.0万円 41〜84 13件 直近5年
大字大隈 80.8万円 43〜82 5件 直近5年
酒殿 78.7万円 71〜96 45件 直近5年
花ヶ浦 74.0万円 63〜90 27件 直近5年
大字柚須 72.1万円 53〜91 10件 直近5年
長者原西 71.2万円 54〜93 8件 直近5年
大字江辻 69.7万円 64〜74 5件 直近5年
若宮 62.4万円 25〜83 9件 直近10年
大字仲原 57.9万円 45〜77 15件 直近10年
長者原東 57.9万円 37〜87 15件 直近5年
大字内橋 56.0万円 40〜67 6件 直近5年
内橋西 51.2万円 32〜73 6件 直近5年
内橋東 50.7万円 40〜111 6件 直近5年
戸原東 48.9万円 38〜62 8件 直近10年
大字阿惠 46.5万円 17〜55 7件 直近5年
大字上大隈 44.1万円 32〜61 12件 直近5年
原町 43.9万円 28〜68 18件 直近5年
駕与丁 37.1万円 18〜64 7件 直近10年
大字酒殿 28.9万円 15〜48 6件 直近10年
甲仲原 23.6万円 21〜43 10件 直近10年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
49,274人
2025年推計
2050年 推計人口
52,690人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
+6.9%
人口増加エリア

生活インフラ

小学校
7校
保育園・幼稚園
29施設
医療機関
51施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
32.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

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