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静岡県浜松市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 静岡県 / コード: 22130

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39,012
総取引件数
18万円
マンション平均価格
73,781円/m²
住宅地 地価
+0.3%
地価前年比
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静岡県浜松市の不動産市場分析

静岡県浜松市の不動産取引は累計39,012件。住宅地の公示地価は平均73,781円/m²(前年比+0.3%)。商業地は平均126,740円/m²。中古マンションの平均取引価格は18万円。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

浜松市の区別データ

取引価格推移・地価データは各区のページで確認できます。

中央区 28,763件 浜名区 8,251件 天竜区 1,998件

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格(万円) 平均面積(m²) 平均築年数
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静岡県の他のエリアの坪単価・地価

静岡県のエリア一覧をすべて見る →

関連データ

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  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/22130

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/22130
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